Echtscheiding

12 december 2016
door: Mr. Chantal Lemmens
12 december 2016
door: Mr. Chantal Lemmens
12 december 2016
door: Mr. Chantal Lemmens

In een echtscheidingsprocedure rijst nog wel eens de vraag wie nu eigenlijk de hypotheek van de gezamenlijke woning moet betalen. Zeker in het geval één van jullie niet meer in de woning woont.

 

Het antwoord op deze vraag is in beginsel: beiden. Doordat de hypothecaire lening in de meeste gevallen door jullie gezamenlijk is aangegaan en dus op ‘beide namen’ staat, betalen jullie nog steeds beide de hypotheek. Dit betekent dan weer dat jullie beiden hoofdelijk (dat wil zeggen 100%) aansprakelijk zijn voor het betalen van de rente en het terugbetalen van de gehele lening.

 

Verdeling Hypotheek

Tijdens jullie huwelijk zal er vaak niet nagedacht zijn over wie nu eigenlijk de hypotheek moet betalen. Pas bij een echtscheiding, en dan vooral in gevallen dat één van jullie ergens anders gaat wonen, kan hier discussie over ontstaan. Het is dan verstandig om hier duidelijke afspraken over te maken. Zo weten jullie precies hoe de hypotheek betaald blijft worden en voorkom je daarin een achterstand.

 

Hoe jullie het betalen van de hypotheekrente onderling regelen staat jullie geheel vrij. Jullie mogen een 50-50 verdeling afspreken, een naar evenredigheid van ieders inkomen-verdeling of zelfs een 100-0 verdeling, waarbij degene die de woning niet meer bewoont de gehele hypotheek betaald.

Het is wel belangrijk om bij het maken van deze afspraken rekening te houden met de fiscale consequenties van gescheiden gaan leven. Hierdoor kan er namelijk een hypotheekaftrek verkregen worden. Daarnaast is het ook belangrijk je te realiseren dat de afspraak die jullie maken niet geldt voor de hypotheekverstrekker. Deze kan nog steeds voor de volle 100% bij ieder van jullie aankloppen als er niet tijdig wordt betaald.

 

Wil je graag weten hoe de hypotheek in jouw situatie het beste betaald kan blijven worden? Neem dan contact op met Maartje om een gratis afspraak in te plannen.

Voor eventuele vragen kun je mij telefonisch bereiken op maandag en woensdag tussen 09.00 uur en 12.00 uur en op dinsdag, donderdag en vrijdag tussen 09.00 uur en 12.00 uur en tussen 13.30 uur en 17.00 uur.

 

Laat jouw e-mailadres achter als je meer informatie wilt over dit onderwerp.

 

Ongeldige invoer

Echtscheiding

12 december 2016
door: Mr. Chantal Lemmens
12 december 2016
door: Mr. Chantal Lemmens
12 december 2016
door: Mr. Chantal Lemmens

In een echtscheidingsprocedure rijst nog wel eens de vraag wie nu eigenlijk de hypotheek van de gezamenlijke woning moet betalen. Zeker in het geval één van jullie niet meer in de woning woont.

 

Het antwoord op deze vraag is in beginsel: beiden. Doordat de hypothecaire lening in de meeste gevallen door jullie gezamenlijk is aangegaan en dus op ‘beide namen’ staat, betalen jullie nog steeds beide de hypotheek. Dit betekent dan weer dat jullie beiden hoofdelijk (dat wil zeggen 100%) aansprakelijk zijn voor het betalen van de rente en het terugbetalen van de gehele lening.

 

Verdeling Hypotheek

Tijdens jullie huwelijk zal er vaak niet nagedacht zijn over wie nu eigenlijk de hypotheek moet betalen. Pas bij een echtscheiding, en dan vooral in gevallen dat één van jullie ergens anders gaat wonen, kan hier discussie over ontstaan. Het is dan verstandig om hier duidelijke afspraken over te maken. Zo weten jullie precies hoe de hypotheek betaald blijft worden en voorkom je daarin een achterstand.

 

Hoe jullie het betalen van de hypotheekrente onderling regelen staat jullie geheel vrij. Jullie mogen een 50-50 verdeling afspreken, een naar evenredigheid van ieders inkomen-verdeling of zelfs een 100-0 verdeling, waarbij degene die de woning niet meer bewoont de gehele hypotheek betaald.

Het is wel belangrijk om bij het maken van deze afspraken rekening te houden met de fiscale consequenties van gescheiden gaan leven. Hierdoor kan er namelijk een hypotheekaftrek verkregen worden. Daarnaast is het ook belangrijk je te realiseren dat de afspraak die jullie maken niet geldt voor de hypotheekverstrekker. Deze kan nog steeds voor de volle 100% bij ieder van jullie aankloppen als er niet tijdig wordt betaald.

 

Wil je graag weten hoe de hypotheek in jouw situatie het beste betaald kan blijven worden? Neem dan contact op met Maartje om een gratis afspraak in te plannen.

Voor eventuele vragen kun je mij telefonisch bereiken op maandag en woensdag tussen 09.00 uur en 12.00 uur en op dinsdag, donderdag en vrijdag tussen 09.00 uur en 12.00 uur en tussen 13.30 uur en 17.00 uur.

 

Laat jouw e-mailadres achter als je meer informatie wilt over dit onderwerp.

 

Ongeldige invoer